Мы специализируемся на оказании юридических и бухгалтерских услуг

Имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет


Граждане Российской Федерации несут обязанность по уплате налога на доходы физических лиц в размере 13%  от дохода – НДФЛ, или именуемый в обиходе «подоходный налог».  Подоходный налог обязаны платить те, кто получает доход в любой форме и по любым основаниям, будь то продажа автомашины, дачи или иное имущество. Обязанность отчитаться о доходах возложена на лиц получивших доход. Для этого необходимо предоставить декларацию в налоговую инспекцию в установленной форме. За работающих в организациях физических лиц с заработной платы НДФЛ удерживается и уплачивается работодателем, который по первому требованию обязан предоставить информацию об этом работником посредством предоставления ему справки 2-НДФЛ.

За непредоставление декларации возможно привлечение к административной ответственности с наложением штрафа, а в некоторых случаях может грозить и уголовная ответственность.



Государство предоставляет гражданам, среди прочих льгот, право на ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ.



Так по заявлению физического лица может быть предоставлена льгота
в виде освобождения от уплаты подоходного налога частично или полностью:


- при продаже имущества или доли имущества,


- при продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью


- при выходе из состава участников общества с ограниченной ответственностью,


- при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве,


- при продаже  земельного участка,


- при продаже расположенного на земельном участке дома.




 

Один раз в жизни налогоплательщик имеет право  на ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ в виде выплаты налогоплательщику суммы уплаченного налогоплательщиком подоходного налога.



Важно, что если правом несовершеннолетнего распорядились его родители, то право гражданина на имущественный налоговый вычет приобретается с момента достижения совершеннолетия.


Кто становится обладателем права на получение имущественного налогового вычета:


- лица, приобретающие или строящие жилую недвижимость в размере фактически произведенных расходов;


- лица, приобретшие для индивидуального жилищного строительства земельный участок или долю земельного участка.


- лица, приобретшие объект недвижимости для проживания: квартиру, жилой дом, часть дома, недостроенный дом, квартиру, комнату, или долю в них.


- лица, оплачивающие целевой кредит на постройку жилья или инвестировавшие в строительство жилья на строительство или покупку жилья или земли для жилищного строительства.



Кроме того, воспользоваться имущественным налоговым вычетом вправе лица, приобретшие объект индивидуального жилищного строительства без внутренней отделки жилого помещения или «недострой» расходы по ремонтным или отделочным работам жилого помещения, а также лица, понесшие расходы на производство проектной документации на объекты жилья или при подключении к сетям электро – водо -  и газоснабжения при возведении жилого здания.


Размер имущественного вычета



Размер налогового вычета в 2016 г. составляет – 2 000 000 рублей. Даже если стоимость приобретённого имущества более 2 000 000 рублей, право на имущественный вычет ограничивается суммой в 2 000 000 рублей, а по процентам по целевым кредитам 3 000 000 рублей. В натуральном денежном эквиваленте сумма соответственно составляет не более 260 000 рублей по объекту недвижимости, и не более 390 000 рублей по кредиту.

Неиспользованная часть налогового вычета не утрачивается и переходит на будущие периоды.

 


Перечень документов для получения налогового вычета при продаже имущества:


•      Паспорт и другие реквизиты заявителя – ИНН, номер телефона….

•      Информация о покупателе имущества – копия паспорта, ИНН, адрес и другие реквизиты

•      Информация о доходах, - договоры продажи имущества, договоры аренды или другие договоры, квитанции, расписка …

•      Документ, подтверждающий приобретение, владение, или отчуждение имущества – ПТС, Свидетельство права собственности, договор купли имущества

•      Декларация 3-НДФЛ

•      Заявление о предоставлении налогового вычета


 

Перечень документов для получения налогового вычета при покупке жилья:



•      Паспорт и другие реквизиты заявителя – ИНН, номер телефона….

•      Договор приобретения имущества - жилого дома, квартиры, комнаты, доли, земельного участка, или договор участия в долевом строительстве.

•      Свидетельство о праве собственности.

•      Документ подтверждающий расходы – банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, квитанции, чеки, расписка.

•      Справка о доходах 2-НДФЛ с места работы (все места работы) и иная информация о доходах, таких как договоры продажи имущества, или договоры аренды и др…

•      Декларация 3-НДФЛ

•      Заявление о предоставлении налогового вычета

•      Банковские реквизиты для перечисления денежных средств по налоговому вычету

•      Кредитный договор по целевому или ипотечному кредиту на приобретение жилья (при наличии кредита)

•      Справка из банка о фактически выплаченных процентах по кредиту в отчётном году

 

 

 

 

                                              услуга       


     сроки              
          Цена
             
 
Предоставление информации по порядку подготовки документов
 для получения налогового вычета
Подготовка декларации и составление
необходимого комплекта документов для налоговой инспекции


     сутки        1000 рублей   

 Возможно оказание услуги ускоренно или срочно. 






Обратившись в нашу организацию для оформления налогового вычета вы получаете:

- Качественное и вежливое обслуживание -


- Высококвалифицированных специалистов -


- Экономию собственного времени -





Заказать обратный звонок Оставьте ваши конакты, и наш менеджер свяжется в Вами в ближайшее время